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未来美創 株式会社

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施工事例&お客様の声

【柳川市|外壁・屋根塗装】セキスイハイム住宅を無機塗料ウルトラMUKIで美しく再生

施工後
施工前
施工前

施工ポイント

1988年竣工、セキスイハイム施工の戸建住宅です。外壁にはボード、屋根にはモニエル瓦が採用されており、
長年の紫外線や雨風の影響により、外壁・屋根ともに色あせや塗膜の劣化が見られました。

今回の塗装工事では、外壁・屋根ともにプレマテックス「ウルトラMUKI」を採用。
優れた耐候性・低汚染性を備えた無機塗料により、住まいを長期間美しく保護する仕様としました。

施工事例データ

物件概要
物件種別:一戸建て
竣工時期:1988年
住宅メーカー:セキスイハイム
外壁種別:ボード
屋根種別:金属
使用商材
外壁:プレマテックス【ウルトラMUKI】色番:【2F】PX742 /【1F】PX728
屋根:プレマテックス【ウルトラMUKI】色番:ダークチョコレート
施工詳細
外壁は1階にPX728、2階にPX742を組み合わせたツートンカラーで塗装し、落ち着きと上品さを兼ね備えた印象へ一新。
屋根はダークチョコレートで仕上げ、建物全体を引き締める重厚感のある外観となりました。

また、高圧洗浄やコーキング工事などの下地処理を丁寧に行い、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装を実施。
美観だけでなく、防水性や耐久性の向上にも配慮した施工となっています。

施工前

外壁 施工前

、全体的に防水性の低下が見受けられる状態でした。

ひび割れや細かな劣化症状も確認できたため、下地処理を行ったうえで塗装を進めていきます。

屋根 施工前

紫外線や雨風の影響により、色あせや塗膜の劣化が見られる状態でした。

コケや汚れの付着も確認できたため、しっかりと下地を整えてから施工を行っていきます。

ひさし屋根 施工前

塗膜の艶も低下しており、防水性能が徐々に弱まっている状態でした。

ひさし屋根は外壁や窓まわりを雨水から守る重要な役割を担っているため、建物を長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスが必要です。

玄関廻り 施工前

色あせや汚れが見られ、全体的に防水性の低下が見受けられる状態でした。

下地処理を行ったうえで塗装を進めていきます。

施工中

屋根 洗浄

塗装前に汚れやコケ・カビを除去。

汚れやコケ、古い塗膜などをしっかり除去することで、

塗料本来の性能を発揮しやすい状態を整えていきます。

外壁 下塗り※上塗り

下地の状態を確認しながら、塗りムラのないよう丁寧に施工を進めることで、

耐久性のある仕上がりにつなげていきます

屋根 ケレン

サンドペーパーを使用して、表面の汚れや劣化した塗膜を丁寧に除去しました。

あわせて細かな傷を付けることで塗料が密着しやすい下地をつくり、次の塗装工程へ向けてしっかりと下地を整えています。

配管カバー※オーバーフロー管カバー

配管カバーは、エアコンの配管などを保護する役割があり、

外壁と同じように紫外線や風雨の影響を受けるため、年月の経過とともに色褪せや劣化が進みます。

サッシ回り※手直し 施工中

ローラーでは塗装しにくい細かな取り合い部分は、

小さい刷毛を使って丁寧に塗装していきます。

施工前~施工後

屋根 施工前

塗膜が劣化すると防水機能も徐々に低下していきます。

今回の工事では、高圧洗浄で汚れを除去した後、下塗り・中塗り・上塗りを行い、屋根材をしっかり保護できる状態へとメンテナンスを実施しました。

屋根 施工後

塗装により色艶がよみがえり、美しい仕上がりとなりました。

塗膜の保護機能が回復したことで、防水性・耐候性の向上が期待できます。
見た目の印象も引き締まり、お住まい全体がより綺麗な印象になりました。

ひさし屋根 施工前

ひさし屋根は雨や紫外線の影響を直接受けるため、塗膜の保護機能が低下するとサビや腐食につながる恐れがあります。

美観と耐久性を回復させるため、塗装工事を行いました。

ひさし屋根 施工後

ひさし屋根全体が艶のある美しい仕上がりとなりました。

塗膜の保護機能が回復したことで、耐候性・防水性の向上が期待でき、住まい全体の印象も引き締まっています。

全景 施工前

外壁は住まいの外観を左右するだけでなく、建物を外部環境から守る役割を担っています。

定期的なメンテナンスを行うことで、外壁材への負担を軽減し、住まいを良好な状態に保つことができます。

全景 施工後

塗装工事により外壁全体の印象が整い、落ち着きのある外観へと生まれ変わりました。

塗膜を新たに形成することで、外壁を保護する機能が向上し、今後の劣化対策にもつながります。

玄関回り 施工前

玄関まわりには汚れや色褪せが見られ、お住まいの顔となる部分としては少し印象が薄くなっていました。

玄関回り 施工後

玄関まわりには汚れや色褪せが見られ、お住まいの顔となる部分としては少し印象が薄くなっていました。

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※ガイドブック一部抜粋

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