ひび割れはなぜ起こるのですか？
主な原因は、温度変化による伸縮や建物の動きです。
外壁は昼夜の寒暖差や季節の変化によってわずかに動いており、その繰り返しによって負担が蓄積され、ひび割れとして現れます。
さらに、塗膜が劣化して防水性が低下すると、水分の影響も受けやすくなり、ひび割れが発生しやすくなります。
弊社のヒアリングアンケート調査の中でよく聞かれるご質問やお悩みをご紹介。
外壁塗装をご検討の場合に、ぜひご参考にしていただければと思います。
外壁や屋根に関するお悩みや相談内容は十人十色。
「インターネットで調べてもよくわからない……」という方は、お気軽に未来美創にご相談ください。
モルタル外壁とサイディング、どちらがいいのですか？
どちらにもメリットがあり、一概に優劣をつけることはできません。
サイディングは品質が安定しており、施工性にも優れているのが特徴です。
一方、モルタル外壁は職人の手仕事による質感や、経年による風合いの変化を楽しめる点が魅力です。
「均一で整った仕上がり」を求めるか、「個性や味わい」を重視するかによって選び方が変わります。
モルタル外壁はひび割れしやすいと聞きますが大丈夫ですか？
モルタル外壁にひび割れが入ること自体は、必ずしも悪いことではありません。
外壁は日々の温度変化や建物の動きによって伸縮しており、その力を逃がすためにひび割れとして現れるケースもあります。
むしろ、無理に抑え込むよりも、動きに対応できる塗膜で保護することが重要です。
現在では、ひび割れに追従する弾性塗料などにより、防水性を確保しながら外壁を守ることが可能です。
無機塗料の上に別の塗料を塗ると剥がれやすいって本当ですか？
条件によっては、密着しにくくなるケースはあります。
無機塗料は塗膜が非常に硬く、表面が緻密になるため、そのまま塗装すると新しい塗料がしっかり密着しない場合があります。
ただし、適切な下地処理（目荒らしやケレン）や、専用の下塗り材を使用することで、問題なく塗り替えは可能です。
施工方法を正しく選ぶことが重要です。
梅雨前にひび割れをチェックした方がいい理由は何ですか？
ひび割れからの水の侵入リスクが高まるためです。
梅雨時期は雨量が増えるため、小さなひび割れでもそこから水分が入り込み、外壁内部の劣化を進行させる可能性があります。
事前にひび割れの有無を確認し、必要に応じて対処しておくことで、雨によるダメージを防ぐことにつながります。
水性塗料と溶剤塗料、どちらが長持ちしますか？
一概にどちらが長持ちするとは言えません。
以前は「溶剤の方が強い」と言われることも多くありましたが、
現在では水性塗料の性能も大きく向上しており、耐久性に大きな差が出るケースは少なくなっています。
実際の耐久性は、塗料の種類だけで決まるものではなく、
下地の状態や施工方法、施工時の環境によって大きく左右されます。
そのため、「水性だから弱い」「溶剤だから長持ち」といった単純な判断ではなく、
建物の状態に合わせた選定が重要になります。
外壁塗装の塗り替え時期はいつですか？
一般的には10年前後が目安と言われていますが、実際の塗り替え時期は一律ではありません
外壁は、紫外線や雨風の影響を日々受けており、
立地や方角、使用されている外壁材や塗料によって劣化の進行スピードは大きく異なります。
そのため、「年数」だけで判断するのではなく、現在の状態を確認することが重要です。
例えば、
- 外壁の色あせ
- チョーキング（触ると白い粉がつく）
- ひび割れ
- コケや汚れの付着
といった症状が見られる場合は、塗り替えのサインといえます。
また、塗装は単なる見た目の改善ではなく、外壁を保護する役割も担っています。
劣化を放置すると、防水性が低下し、建物内部にまで影響が及ぶ可能性もあります。
そのため、「まだ見た目は大丈夫」と感じていても、早めの点検・判断が大切です。
塗装と補修、どちらを優先すべきかはどう判断しますか？
判断のポイントは主に以下の3つです。
・劣化の深さ
・劣化の範囲
・水の影響（雨水の侵入があるか）
これらを総合的に見て、「塗装で対応できるのか」「補修が必要なのか」を判断します。
特に水が関わる劣化は、見えない部分まで影響している可能性があるため注意が必要です。
外壁や屋根の塗装のタイミングを教えてください。
一般的には8～10年程度ですが、家屋の状況によってさまざまです。
まずは外壁簡易チェックでメンテナンスすべきかどうかをご確認ください。
外壁・屋根は、雨風や紫外線などの外的要因から家屋を守ってくれる重要な建材です。
塗装が不要な粘土系の和瓦を除いて、建材は塗装（塗料）によって保護されており、雨などの水分が内部に侵入しないよう働いてくれています。
しかし、塗装も無敵なわけではありません。
長年、外的要因にさらされると塗膜が劣化し、同時に外壁や屋根自体も劣化が進行してしまうのです。
塗装（塗料）を日焼け止めクリームに例えるならば、塗装したては日焼け止めクリームを塗ってすぐの状態。
効果は抜群ですが、紫外線を浴び続けることで徐々に効果は落ち、肌は日焼け（火傷）状態になります。
人の場合は再生能力があるので代謝によって皮膚は生まれ変わりますが、外壁や屋根は傷み続ける一方です。
紫外線だけでなく雨水、特に酸性雨も建材にとっては劣化を促す大敵です。
外的要因によって劣化が進行し、役割を果たせなくなると雨漏りなどの被害につながるため、家屋の状況把握が大切になってきます。
屋根のチェックは危険なので、外壁の簡易チェックでお住まいの状況を診断してみましょう！
外壁簡易チェック
チェックが4つ以上の場合、あるいは危険度の高い項目を1つでもチェックした場合は、ぜひメンテナンスをご検討ください。
外壁塗装の費用はどれくらいかかりますか？
塗装面積・使用する塗料によって異なるため、相場表をご覧ください。
外壁塗装の費用は、使用する塗料や塗装面積をもとに算出します。
塗装面積とは外壁の総面積から窓やドアなどの開口部を差し引いた面積を指します。
同じ延べ床面積の家屋であっても、開口部の面積や凹凸具合によって塗装面積が異なるため、見積もりを出さないことには正確な費用を算出することができません。
見積もりを依頼する前に費用感を知りたい方は以下の相場表を参考にしてください。
20坪：約60万円～、30坪：約75万円～、40坪：約90万円～、50坪：約105万円～、60坪：約120万円～
外壁塗装と合わせて屋根塗装を実施する場合は、上記にプラス30万円～60万円が加算されるとお考えください。
外壁塗装に興味を持たれている方へのワンポイントアドバイス
- 築10年以上の家屋は、外壁だけでなくベランダなどの防水機能が落ちている可能性もあります。
外壁のメンテナンスとともにベランダの点検も合わせて実施するのがおススメです。 - 築30年、もしくは外壁の損傷が激しい家屋は、塗り替えではなく、サイディングによる張り変え工事も視野に入れたご検討をされてみてはいかがでしょう。
- 多彩色の外壁材をお使いの家屋は、一色仕上げの塗装ではなくクリア塗装がおススメです。
お気に入りの色はそのままに、光沢のある外観に蘇ります。
ただし、築10年を超えて外壁の劣化が進んでいると損傷部分が見えてしまうため、クリア塗装を行うなら築10年未満がよいでしょう。 - 外壁塗装の際、色味や機能性を重視しがちなため上塗り剤に目が行きがちですが、美観を長持ちさせるには下塗り剤にもこだわりましょう。
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