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未来美創 株式会社

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施工事例&お客様の声

【三養基郡|外壁・屋根塗装】築29年の積水ハウス住宅を耐候性アップ施工

施工後
施工前
施工前

施工ポイント

佐賀県三養基郡にある積水ハウス施工、1997年竣工の一戸建て住宅です。
築30年近くが経過し、外壁には色褪せやカビの付着、屋根には苔の繁殖と塗膜の剥離が見られました。

特に屋根は既存塗膜の防水性が低下している状態で、下地処理が重要なポイントとなりました。
まず高圧洗浄により苔や汚れを徹底的に除去。
屋根は脆弱化した既存塗膜を丁寧にケレン処理し、下地を整えたうえで塗装工程へ進みました。
塗料の密着性を高めたうえで、耐候性に優れたウルトラSiを採用しています。

施工事例データ

物件概要
物件種別:一戸建て
竣工時期:1997年
住宅メーカー:積水ハウス
外壁種別:ボート
屋根種別:モニエル瓦
物件の劣化状況
外壁:色褪せ・カビの発生
屋根:色褪せ・苔の発生・剥離
使用商材
外壁:プレマテックス【ウルトラSi】色番:【2F】PX742 /【1F】PX746
屋根:プレマテックス【ウルトラSi】色番:チャコールグレー
施工詳細
今回の工事では、築年数を踏まえ「現状をリセットする」ことを意識した施工を行いました。
屋根は苔の付着と塗膜剥離が進行していたため、洗浄と下地調整を入念に実施。
下地を整えたうえで塗装を行うことで、塗料本来の耐久性を発揮できる状態をつくっています。

お客様の声

依頼時のお悩み

塗装時期や、費用の面が気になっていた
多数の業者がいる中で費用の差が大きく出る違いは何なのかと思っていた。

何がきっかけで、弊社をお知りになりましたか?

インターネット

弊社を知ってすぐにお問い合せされましたか?しなかった方はどんな不安や理由でためらわれましたか?

すぐには出来ていない。こちらの調整がつかなかった為。

弊社に依頼くださった理由

トップコート(四層)は他社では通常行っていないこと。

依頼してみてどうでしたか?

なかなか立会いも出来なくて気になっていたが、その都度工程の報告があったので不安はなかったです。
色判断など実際見てから決められたことも良かったです。
無事に完了して何より。ありがとうございました。

お客様アンケート

施工前

玄関廻り 施工前

ひび割れや細かな劣化症状も確認できたため、

下地処理を行ったうえで塗装を進めていきます。

雨戸 施工前

雨戸にも表面に劣化のサインが確認できました。
雨戸は紫外線や雨風の影響を受けやすく、徐々に保護機能が低下していきます。

屋根 施工前

屋根全体には経年による色の変化や汚れの付着が見られました。
屋根は普段目にする機会が少ない分、劣化に気付きにくい部分でもあります。
塗装前に状態をしっかり確認し、メンテナンスを進めていきます。

外壁 施工前

全体的に防水性の低下が見受けられる状態でした。

ひび割れや細かな劣化症状も確認できたため、下地処理を行ったうえで塗装を進めていきます。

軒天井 施工前

全体的にくすんだ印象になっていました。

軒天は湿気の影響を受けやすい部分でもあるため、状態を確認しながら丁寧に施工を進めていきます

施工中

外壁 下塗り

下地の状態を確認しながら、塗りムラのないよう丁寧に施工を進めることで、

耐久性のある仕上がりにつなげていきます

軒天 中塗り

軒天の下塗りも、ムラがないように丁寧に施工していき、

次の工程に向けて下地を整えていきます。

屋根 洗浄

塗装前に汚れやコケ・カビを除去。

汚れやコケ、古い塗膜などをしっかり除去することで、

塗料本来の性能を発揮しやすい状態を整えていきます。

外壁 中塗り

中塗りは塗膜に厚みを持たせ、耐久性や仕上がりを左右する大切な工程のひとつです。

塗料を均一に塗布しながら、しっかりと塗膜を形成していきます。

屋根 上塗り

上塗りは仕上げとなる工程で、美観を整えるだけでなく、

屋根を紫外線や雨風から保護する大切な役割があります。

塗料本来の性能を発揮できるよう、細部まで丁寧に塗り進めていきます。
完成後の美しさと耐久性につながる大切な工程です。

施工前~施工後

玄関廻り 施工前

玄関まわりには汚れや色褪せが見られ、お住まいの顔となる部分としては少し印象が薄くなっていました。

玄関廻り 施工後

玄関まわりには汚れや色褪せが見られ、お住まいの顔となる部分としては少し印象が薄くなっていました。

雨戸 施工前

経年劣化により、雨戸表面の艶が失われてしまい、色褪せが目立つ状態でした。

全体にくすみも見られ、本来の色合いが薄くなっています。

雨戸 施工後

均一な塗膜に仕上げることで、美観と保護性能が向上しております。

丁寧に塗装を施し、塗装によって色味と艶感が整い美しい仕上がりとなっています。

屋根 施工前

塗膜が劣化すると防水機能も徐々に低下していきます。

今回の工事では、高圧洗浄で汚れを除去した後、下塗り・中塗り・上塗りを行い、屋根材をしっかり保護できる状態へとメンテナンスを実施しました。

屋根 施工後

塗装により色艶がよみがえり、美しい仕上がりとなりました。

塗膜の保護機能が回復したことで、防水性・耐候性の向上が期待できます。
見た目の印象も引き締まり、お住まい全体がより綺麗な印象になりました。

外壁 施工前

外壁は住まいの外観を左右するだけでなく、建物を外部環境から守る役割を担っています。

定期的なメンテナンスを行うことで、外壁材への負担を軽減し、住まいを良好な状態に保つことができます。

外壁 施工後

塗装工事により外壁全体の印象が整い、落ち着きのある外観へと生まれ変わりました。

塗膜を新たに形成することで、外壁を保護する機能が向上し、今後の劣化対策にもつながります。

ツートンカラーの配色も際立ち、メリハリのある仕上がりとなりました。

シャッターボックス 施工前

窓枠は面積こそ小さいものの、外壁と同様に紫外線や雨水の影響を受けやすい部位です。

劣化が進行すると美観を損なうだけでなく、防水性の低下につながる場合もあります。

シャッターボックス 施工後

丁寧に塗装を行い、色艶のある美しい仕上がりとなりました。

外壁や雨樋との統一感も生まれ、お住まい全体の印象がより引き締まりました。

細かな付帯部までしっかり塗装することで、建物全体の美観と耐久性の向上につながります。

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外壁に関するお悩みやお困りごとを、ぜひ私たちにお聞かせください。

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※ガイドブック一部抜粋

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