はじめに
外壁の黒ずみを見ると、
「そろそろ塗り替えかな？」「経年劣化だから仕方ない」と感じる方は少なくありません。
ですが、実際の現場では、同じように見える黒ずみでも原因はさまざまです。
汚れの種類によって対処方法は大きく変わるため、
原因を知らずに対策してしまうと思ったような改善につながらないこともあります。
今回は、外壁の黒ずみの代表的な種類についてご紹介します。
① 雨だれによる黒ずみ（雨筋汚れ）
外壁でよく見かけるのが、窓の下やサッシ周りにできる縦筋の黒ずみです。
これは、空気中のホコリや排気汚れが雨水と一緒に流れ、同じ場所を繰り返し通ることで発生します。
チェックポイント
・窓の下に縦線のような汚れ
・換気口や突起物の下に集中している
雨の流れを考えた設計や、低汚染性の塗料を選ぶことで軽減できる場合があります。
② カビ・コケ・藻による黒ずみ
北面や日当たりの悪い場所に多い汚れです。
湿気が残りやすい環境では、微生物が繁殖し、黒っぽく見えることがあります。
チェックポイント
・触ると少しザラつく
・緑や茶色が混ざる場合もある
・日陰側に集中している
定期的な洗浄や、防カビ・防藻性能のある塗料が有効です。
③ 排気ガスや粉塵による汚れ
交通量の多い道路沿いや工場周辺では、空気中の汚れが付着して黒ずむケースがあります。
チェックポイント
・建物の特定面だけ汚れが強い
・全体的に薄く黒っぽい
セルフクリーニング性能のある塗料などが選択肢になります。
④ 劣化による黒ずみ
汚れではなく、塗膜の劣化が原因で黒ずんで見える場合もあります。
塗膜が弱くなることで汚れが付着しやすくなり、見た目がくすんでしまう状態です。
チェックポイント
・触ると粉が付く（チョーキング現象）
・色あせが見られる
この場合は、塗り替えを検討するタイミングの可能性があります。
見た目だけで判断が難しい理由
外壁の黒ずみは、種類が違っても似た見た目になることがあります。
そのため、「汚れているから塗装する」「洗えばきれいになるはず」
といった判断だけでは、本当の原因に合っていない場合もあります。
まとめ｜黒ずみ＝劣化とは限りません
外壁の黒ずみは、必ずしも塗り替えが必要というわけではありません。
汚れの種類を知ることで、
・洗浄で改善できるのか
・塗料選びを見直すべきか
・メンテナンス時期なのか
といった判断がしやすくなります。
気になる黒ずみがある場合は、無理に自己判断せず、専門業者に相談してみるのもひとつの方法です。
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