はじめに
台風や大雨のあと、「見た目は大丈夫そうだから問題ないかな」そう感じる方は少なくありません。
しかし、実際の現場では、外から見えない小さなダメージが原因で、
数ヶ月後に雨漏りや劣化が進行しているケースも多くあります。
今回は、台風や災害後に確認しておきたい住宅のチェックポイントを現場目線で解説します。
なぜ“すぐの点検”が大切なのか？
災害後のトラブルは、
・すぐに壊れるタイプ
・時間が経ってから症状が出るタイプ
の2種類があります。
特に後者は、
✔ 小さな隙間
✔ シーリングの裂け
✔ 塗膜の微細な破損
など、目立たない変化から始まります。
そのまま放置すると、雨水が内部に侵入し、補修範囲が広がってしまう可能性があります。
台風後に確認しておきたいチェックポイント
① 屋根まわり
屋根は最もダメージを受けやすい部分です。
チェック例：
・屋根材のズレや浮き
・棟板金の歪み
・飛来物による傷
※安全のため、ご自身で屋根に上がるのは避けましょう。
② 外壁のひび割れ・塗膜の変化
強風や飛来物で外壁に細かなダメージが入ることがあります。
見るポイント：
・新しくできたひび割れ
・塗膜の剥がれ
・異常な膨れ
小さく見えても、水の侵入口になる可能性があります。
③ シーリング（コーキング）部分
実は見落とされやすい重要ポイント。
・目地の割れ
・剥離
・肉やせ
シーリングの劣化は雨漏りにつながる代表的な原因です。
④ 雨樋・付帯部
強風の影響を受けやすい部分。
・雨樋の外れ
・歪み
・詰まり
排水がうまくできないと、外壁の劣化を早めます。
よくある「大丈夫そう」に見える危険サイン
実際に現場で多い例です。
| 見た目 | 実際に起きている可能性 |
|---|---|
| 外壁が濡れているだけ | シーリング切れからの浸水 |
| 雨樋が少し曲がっただけ | 排水不良による雨水滞留 |
| 小さなヒビ | 内部まで進行するクラック |
見た目だけでは判断が難しいのが特徴です。
台風後にやってはいけないこと
意外と多い注意点。
・無理に屋根に登る
・自分で補修材を塗る
・原因が分からないまま応急処置
誤った対応で、逆に修理範囲が広がることもあります。
点検のベストタイミング
おすすめは以下の2回です。
✔ 台風直後（目視確認）
✔ 数週間後（雨後チェック）
時間差で症状が出るケースも多いためです。
まとめ｜災害後は「問題がないか確認する」だけでも価値がある
台風後の点検は、壊れているかどうかを探すためだけではありません。
「問題がない」と確認できることも、安心につながります。
小さな変化のうちに気づくことで、大きな修理を防げる可能性もあります。
気になる点がある場合は、無理をせず専門業者に相談することをおすすめします。
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