屋根は外壁より先に痛む？

はじめに

実は、屋根は外壁よりも“何倍も過酷な環境”にさらされています。

そのため、家を長持ちさせるためには外壁より先に屋根の劣化が進むのが一般的です。

この記事では、未来美創が現場で感じている屋根を優先するべき理由を分かりやすく解説します。

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1. なぜ屋根は外壁より早く劣化するの？

✔紫外線をもっとも受ける場所だから

屋根は“真上からの直射日光”を一番長く浴びます。
紫外線は塗膜を劣化させる最大の原因のため、屋根のほうが外壁より早く塗料が傷みます。

✔雨・風・温度変化のダメージが外壁より大きい

屋根は建物の中で唯一「水平に近い面」。
そのため…

• 雨が滞留しやすい
• 気温が最も上がる（夏は60℃以上）
• 冷え込み → 膨張収縮を繰り返す

これらによって塗膜・下地への負担が大きくなります。

✔屋根材そのものが“吸水しやすい素材”が多い

スレート屋根などは劣化とともに水を吸いやすくなる素材。

吸水 → 乾燥を繰り返すことで

• ひび割れ
• 反り
• 表面の剥がれ
  が起こりやすくなります。

✔劣化が進んでも気づきにくい

外壁と違って、普段は見えない＝劣化に気づくのが遅い という特徴があります。

これが“屋根の劣化が急に進んだように見える”理由の一つです。

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2. 屋根を放置すると起きるトラブル

ひび割れ・割れ・反り

屋根材自体が水を吸い、乾燥で割れます。

カビ・苔の大量発生

屋根の防水性能が弱ると、苔が一気に増えます。

棟板金の浮き・釘抜け

台風で飛散する危険もあります。

雨漏り

屋根の劣化は最終的にここへ直結します。

屋根が劣化すると、室内の天井・断熱材・柱・梁まで被害が広がり、
修繕費が数十万円〜百万円単位になることも。

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3. 外壁より“先に”屋根を塗るべき理由

屋根は家全体を守る「一番上の防水層」であり、ここが傷むと雨水が建物内部に入り込み、

外壁や下地材まで劣化が広がってしまいます。

だからこそ、屋根のメンテナンスは外壁よりも優先して考えることが大切です。

また、屋根の劣化は進行すると補修内容が大きくなり、割れたスレートの交換や棟板金の修繕、

場合によっては屋根カバー工法・葺き替えなど、費用が一気に高額になりやすい特徴があります。

早めの塗装で防水性を保つことが、最も費用対効果の高いメンテナンス方法です。

さらに、屋根と外壁のどちらの塗装にも足場が必要なため、
別々のタイミングで工事をすると足場代が二重にかかってしまいます。
そのため、「屋根がそろそろ…」という状態なら、外壁塗装と同時に行うことで、

足場代の節約にもつながる合理的なメンテナンスになります。

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4. まとめ｜未来美創で分かること

屋根は外壁よりも紫外線・雨風・高温にさらされるため、劣化が早く進みやすい場所です。
割れ・反り・苔・塗膜の劣化などは、放置すると雨漏りにつながることもあります。

未来美創の屋根診断では、

• ひび割れ・反り・苔などの劣化状況
• 塗膜の残り寿命
• 板金の浮きや釘抜けの有無
• 雨水の流れ方と危険箇所
• 今塗るべきか、まだ様子見できるか
• 外壁とセットにするべきタイミング

といった 屋根の現状と必要な対策が“ひと目で分かる”状態 になります。

「屋根の今の状態」も「最適なメンテナンスの選び方」も、プロの診断でシンプルに整理できます。

「外壁はまだ大丈夫だけど、屋根が心配…」「セット工事のほうがお得って本当？」

そんな疑問があれば、ぜひ未来美創へご相談ください。
目に見えない部分こそ、プロがしっかり点検し、あなたの家に最適なメンテナンスプランをご提案します。

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